Schritt 1:

Vorab führen wir mit Ihnen als Vermieter ein Erstgespräch inklusive Beratung und marktgerechter Mietpreisfindung. Denn von einem angemessenen Mietpreis profitieren beide Parteien durch ein langes, gutes Mietverhältnis.

Schritt 2:

Bevor wir das Exposé für Sie erstellen, nehmen wir das Objekt in Augenschein, machen Fotos und prüfen die Ausstattung. Wenn hierfür Absprachen mit dem Vormieter nötig werden, übernehmen wir auch dies für Sie. Als ausgebildeter Fotograf und Makler mit langjähriger Erfahrung weiß Guido Metz, wie professionelle Fotos im Exposé am besten gestaltet sein sollten und verfügt über das Know-how, was in ein Exposé reingehört und wie es formuliert wird. Wir haben Ihre rechtlichen Belange im Auge und kümmern uns sogar um Ihren Energieausweis, sollten Sie noch über keinen verfügen.

Schritt 3:

Das fertige Exposé erhalten Sie als unser Kunde zum Prüfen zugeschickt, bevor es im Internet freigeschaltet wird. Wenn alles passt, platzieren wir dieses im Internet, sodass es national und international auffindbar ist. 

Schritt 4:

Auch bei größter Nachfrage: Nach individuellen Einzelterminen mit den Mietinteressenten prüfen wir für Sie die Kandidaten. Wir lernen die Leute in ausführlichen Einzelgesprächen kennen und können uns so einen guten Eindruck verschaffen. Wir holen eine SCHUFA-Auskunft und einen Verdienstnachweis ein und prüfen die Mieterselbstauskunft. Wir schlagen Ihnen potenzielle Mieter vor und Sie entscheiden.

Schritt 5:

Wir fertigen für Sie einen qualfizierten Mietvertrag auf letztem aktuellem rechtlichen Stand inkl. Betriebskosten und Hausordnung an.

Schritt 6:

Wir vereinbaren einen unverbindlichen Kennenlerntermin zwischen Vermieter und dem Mietinteressenten. Danach kann der Vermieter seine endgültige Entscheidung treffen.

Schritt 7:

Wir kümmern uns auf Wunsch um die Wohnungsübergabe inkl. Übergabeprotokoll.